央行近日又降息了，这是自去年11月至今的第三次降息，对楼市来说实属又一次重要的政策调整。虽然政府政策频出，救市信号明显，但意向购房者是否买账，随着央行降息调整自己的购房计划呢？我市一网络房产交易平台调查显示，六成意向购房者不受政策左右，只要自己看好房便下手。

A

54%

偏爱80至100平方米的户型

为了解意向购房者目前的购房心态，我市一网络房产交易平台对意向购房者进行了抽样调查。结果显示，八成受访者表示几年内有购房计划。其中，近一半有购房计划的市民希望在半年内买房，现正在积极看房中。而暂时无法购房的市民则基本受限于目前的经济能力，由于没有积蓄到足够的钱，几年后才能考虑购房。

在受访者中，投资性购房的仅为少数，约占总人数的6%，基本上市民买房都是为了满足自己的居住需求，或不想再租房，或因为结婚需要准备婚房。对于产品来说，80至100平方米的户型最受意向购房者青睐，有54%的意向购房者希望买到该类产品。目前，平顶山市场上这类产品也较为紧俏。

在购房区域方面来看，多数受访者表示，新城区为首选，其地段、配套、升值潜力等均被看好。不过，也不乏片区情结浓厚的意向购房者。从小居住在市区中兴路附近的罗女士介绍说，自己家里准备换新房，在新华区住习惯了，所以现在主要考虑该区域的几个楼盘。

Ｂ

60%

我们很淡定，计划不会变

自去年11月至今，央行已连续三次降息，这无疑被看成政府救市的一大信号和具体措施。作为降息直接影响的对象，意向购房者的看法又是如何呢？

调查结果显示，六成意向购房者表示自己不会受到政策的过多影响，只要选好楼盘、选好户型，就会下手买房。而在剩余四成调整购房计划的意向购房者中，仅有约24%的表示，目前政策利好较多，会将自己的购房计划提前，抓住优惠，省下一些房款；其余的意向购房者则表示，短期内会继续持币观望，等待机会。

对于意向购房者面对降息政策颇为冷静的表现，业内人士分析认为，当前平顶山的意向购房者比较理性，会根据市场表现及自身购房计划进行判断，只要产品、价格等符合要求，便会出手购房。

另外，也有部分意向购房者认为央行可能会再度降息，且多个楼盘下半年将推新品，因此选择继续观望。市民吴先生计划今年内买房，但他表示，自己不会在此时就急忙出手。“对于很多家庭来说，买房都是件大事，要尽可能挑选到自己和家人都比较满意的房子才行，如果目前没有合适的房源，那也没必要因为降息而着急出手。”吴先生表示，下半年平顶山推出房源的楼盘较多，或许能找到更满意的房源，且说不定央行还会降息，现在出手也不一定就赚到了。

Ｃ

50%

政府将继续出台救市政策

在参与调查的意向购房者中，有18%的表示，自己对于国家这些政策完全不了解，所以不会受到影响。42%的受访者表示，对降息新政有所耳闻，不过具体内容不是特别清楚。市民李女士在接受调查时说：“降息这件事儿，手机新闻那几天也有，我就看个标题，也没点开看，所以不是很了解里面的内容，就知道有这么回事。”而积极关注楼市政策变动的受访者占比为12%，他们表示，并不一定计划在近几个月内买房。

关于对后市的看法，50%的受访者认为，目前楼市库存量依旧很大，因此政府将继续出台救市政策，努力去库存；40%的受访者认为，市场变化太快，因此政府是否会继续从政策方面对楼市进行调控仍是未知数，房地产之后的发展与市场自身变化息息相关。

另外，12%的受访者表示，政府这一系列新政出台之后，楼市有明显回温，调控目的已经达到，不需要再继续放松现有的购房政策。           

（袁烨）