上周，一场基于我市某网站房产交易平台的超级团购迅速在鹰城楼市传播、发酵。“建业，3900元/平方米起，网上独家团购”………消息传出，鹰城购房者纷纷追捧，成交房源不断增加。

●网上团购建业·十八城

5月，楼市进入传统销售旺季，在多重政策利好下，楼市回暖速度加快，无论是开发商还是拟购房者都跃跃欲试。低首付、折扣优惠、买房送家电送车位……各种营销措施层出不穷。与往年不同的是，依托互联网的新型营销模式也在鹰城出现。

互联网在近10年迅速兴起并席卷全球，改变了每一个人的生活、工作习惯，诞生了一大批与房地产相关的网络企业。之前房地产与网络的结合，大部分仅仅是在提供资讯等方面进行合作，极少涉足房地产的网上交易。但近来情况有所改变，房地产与电商有越走越近的趋势。万科、恒大、富力、华远、绿城等全国知名房企都已“试水”网上售房。

如今，这种依托于互联网的新型营销模式也蔓延到平顶山楼市。上周，一场基于我市某网站电商平台的超级团购，迅速在鹰城楼市传播、发酵，引发业界震动。

据公开资料显示：该网站房产交易平台独家团购建业·十八城，3900元/平方米起买87平方米二室、129平方米三室、141平方米四室。

据了解，目前建业·十八城的销售均价在4800元/平方米左右，而团购价低至3900元/平方米，“甚至已经低于建业的成本价，可见此次团购的力度之大。”该网站房产交易平台一名负责人表示，虽然团购价十分优惠，但房源数量有限，欲购需从速。

●电商来袭，超级团购引发购房者追捧

“很划算，我现在已经排号了，希望能买到合适的房源。”家住凌云路的张先生的公司就在新城区，“去年就想在新城区买个房子，一是新城区是城市发展的方向，另外上班也方便些。”

张先生告诉记者，从去年到现在，他一直穿梭于新城区的各个售楼部，房子看了不少，一直没找到合适的，“主要是想买个大一点儿的，不过预算有限，就一直没出手，这次网上的团购价十分给力，所以果断出手了。”

“我已经在网上报名团购了，来现场再确认下。”得到消息后第一时间赶到建业十八城售楼部的李女士是建业森林半岛的业主，“我对建业的房子十分信赖，之前也关注过十八城，这次出手算是捡到便宜了。”李女士表示，她这次想购买一套129平方米的三居室，将来给儿子当婚房。

事实上，该网站房产交易平台独家团购建业·十八城消息传出后，吸引了众多拟购房者的追捧，当天便有数十组客户报名参与团购。“我们建的十余个团购微信群都爆满了，根本接待不过来。”一名负责人表示。

“建业，3900元/平方米起，网上独家团购。”在接下来的几天，这条信息几乎刷爆了微信朋友圈，不仅拟购房者纷纷追捧，也引发了众多业内人士的关注。“这次的团购价十分有诚意，一方面是网上平台给力，一方面也是建业回馈购房者。另外，这种新型的电商团购也将变革鹰城楼市现有的营销模式。”一名业内人士表示。

笔者从该网站交易平台了解到，截止到5月26日，报名参与团购的人数已经有近五十人，而更多的拟购房者则通过线下渠道参与团购。

●新型营销模式搅动楼市

该网站房产交易平台+建业集团，两个强势品牌的强强联合，以一场超级团购搅动了5月的鹰城楼市。

建业住宅集团是省内的龙头房企，2012年成功实现销售、回款突破双百亿，在2013年的中国房地产百强企业中排名26位。

1992-2002年，建业一直在郑州发展，开发了“金水花园”“建业广场”“城市花园”， 这些都是郑州当时最高档的楼盘， 代表了当地的最高标准，所以我们常说“建业房产，身份象征”是名副其实的。

2002年以后，建业开始全面推行“省域化战略”，即聚焦一个省份，以全省地域为拓展目标，逐步、分级向下延伸至绝大多数乃至全部市县，努力形成覆盖1个省会城市、18个省辖市、108个县级城市和500个中心镇的布局，走出一条可持续的、适应市场需求的、与国家大政方针相契合的发展路子。

在此过程中形成了“建业模式”，归纳起来可以概括为“一个理念，三个耦合”：以“根植中原，造福百姓”的核心价值观为根本理念，坚持省域化与国际化耦合、企业使命与区域发展耦合、利润追求与社会担当耦合。

建业·十八城是建业集团集二十年开发经验，自2012年开始，预计十年之内要在河南省的每个省辖市都要建设一个城市综合体项目。十八城项目的定位是城市综合体，是建业在现阶段开发的最高级产品系列。

平顶山十八城是建业继完美开发建业森林半岛、建业桂园等后的第五个作品，它自酝酿之日起，就本着用高品质、高舒适、高绿化为平顶山人民带来新的生活享受，为平顶山市打造标志性人居建筑。

网上房产交易平台作为迅速崛起的行业新生力量，成功践行着房地产行业B2C模式。致力于为开发商、购房者搭建高效、可信赖的房地产营销服务平台，是提供真房源、真服务、真交易的真电商。

（袁烨）