本报讯 去年尽管楼市崩盘论不断，但广州房价仍上涨了15%。1月20日，记者根据广州市国土资源和房屋管理局公布的数据计算，去年广州一手住宅均价达到15075元/平方米，创下历史新高。而对比2004年的数据，10年来一手房价涨了2.26倍。

20日，记者根据官方数据计算，去年广州十区两市一手住宅均价达15075元/平方米，创下历史新高。与2013年相比，房价上涨1975元/平方米，涨幅为15%。另一方面，去年一手住宅成交量为836万平方米，比2013年减少222.48万平方米，萎缩两成。

在广州买一套90平方米的一手房，按均价计算，2014年要比2013年多花17.8万元。

记者梳理过往10年广州房价数据发现，2004年均价为4618元/平方米，至2014年上涨了10457元/平方米，上涨2.26倍。而且，2014年的房价数据还将增城从化计算在内，实际上广州市区房价的涨幅应该更多。

但合富辉煌首席市场分析师黎文江认为，广州一手住宅成交均价上涨15%，并不准确。因为2013年存在“双合同”因素，2014年逐步取消“限签”，房价回归真实；另外毛坯房销售增加也压低了价格。

中原地产项目部总经理黄韬则认为，一手住宅成交均价有如此大的涨幅，是楼市复苏的表现。他预测，2015年广州房价将会在平稳中轻微上涨，涨幅在5%左右。（信时）