□见习记者 杨尊尊

本报讯 因不满小区物业管理拒交物业费，以致近半个月来家中频遭物业停电。近日，家住市区矿工路东段和谐苑的赵先生致电本报反映此事。

赵先生告诉记者，他家住和谐苑1号楼，自己停放在小区的电动车在两个多月前被盗，因为此前小区曾多次发生过电动车被盗事件，他认为这与小区安保不到位有关，因而不愿交物业管理费。赵先生说平时自家的水电费都一直按时交纳，可是最近半个月家中频频被物业停电。

昨天上午10时许，记者来到和谐苑小区看到，小区北墙内侧有一处搭建一半的蓝顶车棚内堆积着各种杂物，院内不少电动车都停放在路上。记者随后到小区鹰城物业办公室询问此事。该小区物业负责人赵先生告诉记者，物业自2011年小区交工后进驻，有关运营均处于亏损状态。2013年，因为个别住户出现墙体裂缝，物业还曾与开发商协调为业主修补，并为整个小区业主免去2013年下半年至2014年上半年的物业管理费。如今，物业开始收取2014年7月至2015年6月的物业费，小区内有些业主仍旧不愿意交。

“一开始普遍不想交，后来经过沟通，大部分人都交纳了物业管理费，剩下个别住户坚持不交，我们没办法就采取停电的方法。”物业负责人赵先生说，2013年物业曾想在院内北墙附近设立车棚，收费后找人看管，但最终因有业主称“挡住自家屋子的阳光”而作罢。现在物业现在已安排保安加强小区巡逻，但是物业对电动车、自行车在小区内的停放并未收取停车费，因而没有义务看管。

物业费收缴引发的问题在我市并不少见，那物业是否有权借用停电的方法来催交物业费呢？记者就此事向卫东区住建局物业办咨询。工作人员耿先生告诉记者，物业公司只对小区提供物业服务，小区供电依法由供电单位负责。物业以停电的方法催交物业费，没有法律依据，侵害了业主的合法权利。

耿先生表示如若小区业主不交物业管理费，小区物业也有权不为此业主服务。《物业管理条例》第42条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用”。业主拒不交纳物业费的，物业公司可先自行或通过街道办事处协商解决，在双方协商不成的情况下，还可通过法律途径解决。