11月21日,央行宣布降息,决定自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。
金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.60%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。
此次降息不仅引起了市区多家银行专业人士的关注,同样吸引起了广大市民的目光。昨日,笔者采访了市区多家银行的专业人士,请他们为大家解读降息将对市民的生活带来哪些变化。
50万元房贷,20年期或将少还2.81万元
“央行降息我已经听说了,真是个好消息。”昨日,提起贷款降息这个事,市民小刘心情很好。
小刘说,他已经看好了市区的一套房,贷款金额大概需要50万元。目前房贷正在申请中。小刘一边说,一边为笔者算了一笔账。他说,以50万元贷款来计算,假如原来的住房贷款利率按6.55%,还款期限定为20年,则利息总额为39.82万元,每月月供3742.60元。降息后50万元的房贷,住房贷款利率就可以降到6.15%,还款期限依然限定20年,则利息总额为37.01万元,每月月供3625.56元,每个月可少还117.04元。
市区各家银行的有关工作人员认为,降息对房贷者的确是一个利好消息,可以在一定程度上减轻购房者的还款压力。工行平顶山分行工作人员说,不过,各家银行的房贷在基准利率的基础上浮动区间也不一样,购房者在办理购房贷款之前需要详细咨询,在彻底弄清楚之后再办理购房贷款。
存款收益或可维持不变
昨日,笔者在调查中发现,在我市各家银行公布的新利率标准中,工商银行等四大国有银行以及交通银行各档次利率均完全相同。活期利率为0.35%,三个月存款利率为2.6%,半年期存款利率为2.8%,一年期存款利率为3%,执行的是降息前的利率标准。和本次降息后的利率相比,除了活期存款利率相同外,三个月、半年和一年期的利率相当于上浮了10%左右。
另外,这五家银行三年期存款利率维持基准利率不变,依然为4%。不过,虽然央行此次没有公布,但是五年期存款均按照降息前的利率档次进行了公布,下调了0.5个百分点,为4.25%。
那降息之后,银行存款的收益一定会降低吗?答案当然是否定的。 (下转C3版)