婚姻本来就是情侣们对于爱情忠贞的承诺。然而面对如今“不买房,不结婚”的中国式爱情,情侣们纷纷表示压力大。新的《婚姻法》颁布实施以来,房产问题更是成了很多人内心的纠结,房产证上应该写谁的名字或者说房产证上应该写几个人的名字,也就成了很多人关注的焦点。关于爱情、关于房子,总有那么多那么多的话,说不完、道不清……
【街头采访】
问题一:你会在房产证上加上对方的名字吗?
绿衣男:“愿意啊,为什么不愿意,以后就组成一个家庭了。”
白衣美女:“应该不会吧,除非首付自己付,两个人共同还款。”
成熟大叔:“会,我感觉这是两个人相互信任的一个过程。”
问题二:房子是婚姻的基础吗?
路上走过来一对甜蜜的情侣,女孩笑着说:“我觉得这个也不一定,只要有地方住就行了。”
绿衣男:“基本的物质条件还是要有的。”
问题三:如果你的父母不同意共同署名,怎么办?”
眼镜男:“这个没什么同不同意的,毕竟是两口子嘛,谁的房子都无所谓。”
中年男人:“长这么大了,自己说了算。”
印象中,当女方要求在房产证上加名,给自己一个安全感时,男方的父母往往不愿意这样做,怕万一离婚了,岂不是落个人财两空的结果。然而,街头采访中大家理性的回答,惹得网友们直呼惊讶。
【网友投票】
“好樱桃烂樱桃”:虽然观点大不相同,但是大家说得都很理性。
“蘑菇糖小糖”:那个眼镜男简直就是中国好男人啊!不过,我觉得安居才能乐业,有句话说得对,没有安全感何来幸福,天天租着房子过日子太可怕了……
“画画的季节”:既然一起还贷款,那就得加女方的名字,不然人家搭上一辈子去为这个家庭作贡献,到头来连个房子的一半所有权都没有。
“那谁,你不配”:房产证上写几个人的名字,完全取决于夫妻之间的信任度。
“Yinyin86125”:应该写上女方的名字,刚开始感情都很好,到后来就不一定了,到时候吃亏的还是女的。
网友们就自己或者父母购买的房子在结婚前是否愿意加上对方的名字发起了投票。只有5.17%的男生愿意无条件地在房产证上加上女朋友的名字,1.72%的女生愿意加上男朋友的名字;15.52%的男生选择在有条件(如女朋友温柔善良、孝顺公婆、顾家持家等)的情况下加上女朋友的名字,6.09%的女生会在有条件(如孝顺岳父母、顾家持家等)的情况下加上男朋友的名字;而44.83%的男生和25.86%的女生投票表示不愿意。
那么,结婚前变更房产证的名字,女方是否会给自己带来保障,一旦离婚,男方真的会人财两空吗?备受大家关注的房产证加名是否具有“法律效益”?
●【法律连线】
如果写“准夫妻”二人的名字,房产登记在“准夫妻”名下,相关律师介绍说,将面临这样的法律后果。
房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据,父母的出资也将被认定为赠予夫妻两人,归双方共有,若出现离异,父母也无权索回出资钱款。
但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记,而是分手,那么“准婚房”仍将被认定为双方共有财产,贷款也被视为双方的共同债务,但对于父母出的资金,如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的,法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠予,而条件就是双方结婚,如果双方没有结婚,父母就有权索回出资的钱款。
(小晶)