□记者 巫鹏

本报讯 记者昨天从市房产管理中心获悉，该中心刚刚公布的我市前三季度房地产市场监测分析报告显示，全市房地产开发投资同比有所增长，商品房上市量继续保持增长态势。价格方面，9月新建商品住房销售价格指数同比、环比均小幅下降。

据介绍，前三季度，全市（不包含汝州市，下同）房地产开发投资完成94.70亿元，同比增长24.6%。房地产开发投资仍以住宅开发为主，商业地产和写字楼开发投资所占比例较小。

全市商品房开工量下降明显，竣工面积大幅增长，土地购置面积、成交价款较去年同期增长明显。全市商品房上市量继续保持增长态势，但市区同比增长明显，县区同比有所下降。前三季度，市区商品房上市13643套、149.74万平方米，同比分别增长59.5%和79.9%；县区商品房上市5808套、71.62万平方米，同比分别减少21.6%和9.9%，表现相对较为低迷。

市民关注的价格方面，根据国家统计局公布的9月份全国70个大中城市新建商品住宅价格指数显示，本月我市新建商品住宅价格指数为112.2点，同比下降0.9%，环比下降0.6%。

分析报告中我市房地产市场的另一亮点是房地产交易环节税收同比大幅下降。前三季度，我市房地产交易环节征税完成8957.43万元，同比减少33.8%。其中：契税完成6768.06万元，同比减少35.7%；个人所得税完成704.46万元，同比减少21.4%；营业税完成1266.73万元，同比减少22.7%；土地增值税完成218.18万元，同比减少52.8%。