本报讯 （记者张超）5月23日，记者从我市多家银行获悉，继上周五房贷新政发布后，我市个人住房贷款最低首付款比例调整政策已于5月22日正式执行，个人首套房首付比例不低于15%，二套房首付比例不低于25%。

上周五，央行房贷新政“三箭连发”，取消首套和二套住房贷款利率政策下限，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，调整首套二套个人住房贷款最低首付款比例，进一步降低购房者的首付门槛，减轻购房者的还款压力。这对处于疲软状态的楼市犹如一剂强心针。

按照新政，个人购房的最低首付比例将降至历史新低，贷款利率已处于历史低位，此次调整后将继续刷新低值。业内人士表示，“预计短期内将促进房地产市场的活跃和交易量的增加”。

“刚接到通知，新政策开始执行了。”5月22日下午5点多，建行平顶山分行住房金融业务部工作人员告诉记者。“从明天开始，新的房贷客户就可以享受新的首付比例政策了。”

“最近接到不少客户咨询房贷首付，今天上午已经有客户按照15%的首付比例申请房贷了。”5月23日上午，交行平顶山分行个贷中心客户经理李丹告诉记者。“首付比例降低后，市民的买房成本也跟着降低，这对购房者来说是个利好政策。”

中原银行平顶山分行工作人员告诉记者，5月22日下午，中原银行总行下发通知，即日起对于贷款购买商品住房的居民家庭下调首套二套个人住房贷款最低首付款比例。但本次调整范围仅限个人住房类按揭贷款业务，工业用房和个人商业用房贷款首付比例政策不做调整。此外，存量已准入按揭项目需调整首付款比例的，可申请授信变更；新增及在途个人住房按揭项目授信业务即日起可按上述相关政策要求执行。

“在全省范围内，下调首套二套住房贷款最低首付比例，取消首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。”这是河南省市场利率定价自律机制发给兴业银行平顶山分行的通知。“银行的房贷政策都是跟着这个决议执行的。”该行工作人员表示。

记者多方打探获悉，截至目前，除广发银行和农信系统外，我市其他银行均已执行房贷最低首付比例新政。上述两家也都表示将于近期调整。

据《平顶山晚报》此前报道，5月18日起，我市住房公积金贷款开始执行新利率。至此，三大房贷新政全部在我市落地执行。

业内人士分析，楼市政策全面落地后，大多数城市房贷利率可能下降0.3个至0.4个百分点。按照100万元贷款、30年期限、等额本息还款方式计算，总利息支出可减少7万余元。对于贷款额度较大的改善性需求来说，利息支出会减少更多。