本报讯 （记者高轶鹏）8月3日，走进高新区电气装备产业园区昊顺电气智能制造产业园项目现场，14座银灰色的现代化厂房尤为显眼。

昊顺电气智能制造产业园项目致力于电气装备领域的新技术、新工艺和新产品的开发研究与推广利用，打造集铆焊、机加、钣金等多工序于一体的智能制造产业园，目前已有8家公司意向入驻。

项目推进过程并非一帆风顺。河南昊顺电气设备有限公司先前通过法院拍卖竞拍到高新区一块工业土地，但由于原土地使用权企业破产重组，一直未能顺利办理土地过户手续。为此，电气装备产业园区成立项目专班，多次组织税务、自然资源等职能部门召开会议，跨区协调法院，走访原土地使用权企业，最终帮助企业完成土地证过户。如今，该项目已经成为高新区推进小微园区建设的标杆。

近年来，伴随产业更迭、市场变迁，一些企业长期圈而不建、圈多建少，有的建好厂房长期不生产。对此，电气装备产业园区将闲置资源盘活与二次招商相结合，有效破解土地闲置与项目落地缺乏载体的难题，变“沉睡资源”为“发展活水”。

园区对闲置土地、厂房进行拉网式调查摸底，将土地位置、占地面积、配套设施等情况建立台账，制定一对一的处置方案，定期动态更新，做到底数清、情况明；把有限的资源用到投资强度大、亩（1亩≈666.67平方米）均效益高的项目上，坚持“工作清单化、清单责任化、推进时效化”，对内明确目标，向外招商推介，实行挂图作战，对低效用地和“僵尸型”企业“腾笼换凤”；针对闲置土地和厂房，以精准招商方式进行盘活，根据“数据库”向有意向落户企业进行精准匹配、精准推送。

一套换血“组合拳”打下来，电气装备产业园区一批“沉睡”的土地被唤醒。今年以来，园区通过精准牵线，谋划建设智能装备制造产业园项目、昊顺电气智能制造产业园项目，盘活土地100余亩，变“闲置存量”为“优质增量”。