本报讯 （记者孙聪利 通讯员付长明）“有了红色物业就是方便。在这里，物业免费提供辅导平台，再也不担心孩子放学没人管了。”7月27日，在轻工路街道领创·大地城小区，学生家长李先生说。

近年来，湛河区住建局以创建红色物业为载体，多措并举，推动党建与物业管理服务工作深度融合，构筑起共建共治共享的小区治理新格局。

该区成立了中共平顶山市湛河区物业行业总支部，全面排查小区实情、物业现状，梳理问题、健全台账。截至目前，全区共有物业管理区域458个，专业化物业管理小区149个，自治管理小区309个，业委会成立且备案的小区29个；已指导物业服务企业成立党支部10个，正在申请批准成立党支部1个，物业服务企业党员有80多名。

该区组建红色物业联盟，把党的组织嵌入到物业中，进一步夯实红色物业党建基础。目前通过“三建一派”方式覆盖物业30家，参加红色物业联盟的有31家。同时加大对物业企业监管力度，规范物业服务行为，健全完善物业服务企业诚信激励、失信惩戒机制，每季度开展一次物业服务企业“红黑榜”评定活动，推进形成“优胜劣汰、失信失业”的市场环境。

通过打造红色物业，湛河区建立健全了社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业等多方参与的协同治理机制，涌现出了习正物业、乐万家物业、领创物业等红色物业创建典型。

金城丽景小区共有850户近3000口人，由于多种原因，天然气一直没有开通。区住建局积极行动，多次入户走访、动员，在征得全体业主同意的情况下，与平顶山燃气公司等单位多方协调，终于解决了这一“老大难”。

“我们将进一步完善红色物业组织建设，创新管理模式，建立健全多方联动工作机制，推动物业管理服务从‘单兵作战’向‘多元共治’转变，实现基层党建、物业管理服务和社会治理‘同频共振’的良好局面。”区住建局局长苑天增说。