路面干净平整、车辆停放有序、墙面焕然一新，公益广告、文明标语随处可见……3月24日，走进新华区曙光街15号院，两侧绿树成荫，几位老人悠闲地倚靠在长椅上晒着太阳聊家常。目之所及，一派幸福和谐之景。

“变化太大了，我在这儿住了几十年，如今过上了新生活，还用上了暖气，特别高兴。”今年77岁的白奶奶是这个院建成以来的第一批住户，说到小区的变化，她竖起大拇指，对老旧小区改造这一惠民工程连连点赞。

曙光街15号院位于曙光街与光明路交叉口西150米，建成于上世纪70年代，院内共有8栋楼、416户，居民大多为中国平煤神马建井三处职工及家属。由于建筑年代较早，缺乏管理，小区基础设施老化、破损严重，私搭乱建现象普遍，排水不畅、水电路老化、无暖气管道等问题更是令人叫苦不迭。

面对群众的期盼，2020年新华区将群众对改善居住环境、提升生活品质的强烈诉求转化为改造行动，启动对曙光街15号院的改造。

改什么、怎么改？曙光街街道、曙北社区“问需于民”“问计于民”，通过发放“征求居民意见书”“给小区居民的一封信”及“一征三议两公开”的方式听取合理化建议，将居民最关心、最直接、最现实的诉求纳入改造内容。

“在改造中，我们除了注重解决水、电、路等民生需求外，还根据实际情况和居民意愿灵活调整方案，尽可能满足居民的多样化需求。”曙北社区党支部书记来鑫鑫亲历了15号院改造的全过程。她介绍，15号院老龄人口较多，居民对在院里加装座椅等适老化设施的呼声特别高。为此，他们在细微处下功夫，合理化设置休闲长椅，并加装晾衣架、摆设花架绿植等。此外，他们利用院内西南处的一处废弃空房，改造成老年活动室，门前修葺了小花园，给居民提供了200余平方米的室内外活动场地，还将原有的老年人日间照料中心全面升级改造并加装电梯，更好地服务行动不便的老人。

据来鑫鑫介绍，改造以来，新华区前后投入数百万元，按照“先基础后完善、先功能后提升”的原则，采取“商留改拆治”方案，拆除私搭乱建、更新上下水管网、梳理规范强弱电线路，增设门禁系统和监控，新建了车棚、充电区，增加休闲凉亭及健身器材等设施……小区面貌焕然一新。在改造过程中，社区还特别保留了对原有矿工文化的历史传承，并将社会主义核心价值观、党建文化、志愿服务、孝老爱亲等内容制成文化长廊、文化墙。

三分建设，七分管理。根据居民需求，街道和社区指导小区成立了业主委员会，引入物业公司规范管理，并组织社区网格员协同巡查，形成业委会、社区、物业公司三方联动，共建、共管、共享、共治的长效机制。

改的是环境，聚的是民心。通过“面子”“里子”一起改，如今的曙光街15号院实现了脱胎换骨的华丽蝶变，处处洋溢着文明和幸福的味道。

近年来，我市将老旧小区改造作为一项重要的民生工程和文明城市创建的重要抓手，破难点、除痛点、疏堵点，通过一系列实打实的举措，努力让旧小区展现新容颜，让居民生活得更舒心、更方便。

自2019年10月启动城镇老旧小区改造至今，我市已完成改造项目763个，惠及居民110629户，累计完成投资15.5亿元。今年，我市将对265个老旧小区进行改造，惠及群众30102万人。届时，会有更多居民体会到从“住有所居”到“住有宜居”的幸福感。 （本报记者 程照华）