本报讯 （记者杨德坤）8月30日，位于舞钢市钢城路与铁山大道交叉口西北侧的一处售楼部，几名前来看房的市民围着售楼人员不断询问，并初步达成购房意向。

该楼盘是一处沉寂多年的问题楼盘，如今能够重获“新生”，得益于该市创新推出的“府院企+共益债+受托管理”问题楼盘化解模式。

近年来，舞钢市牢固树立以人民为中心的发展理念，深入贯彻落实上级决策部署，将问题楼盘化解作为能力作风建设和增进民生福祉的大事、要事来抓，深入研究政策，主动担当作为，化解处置工作取得明显成效。截至目前，该市海文置地、钢城花园、和谐小区等17个纳入台账的问题楼盘全部化解，群众重大财产权益得到有效维护。

该市坚持高位推动，成立“双组长”工作指挥部，抽调精兵强将组成专项工作组，坚持“一盘一专班”，针对17个问题楼盘成立17个工作专班，逐个明确牵头单位、责任单位和责任人，挂图作战、对账销号；建立联合会商会审机制和周调度工作制度，每个工作专班每周对问题楼盘进行把脉会诊，研究处置对策，实行台账化管理、清单化推进；按照“履职免责、懒政和失职追责”原则，由纪检监察部门全程参与处置化解工作，对主动履职尽责、担当作为的干部容错免责，营造良好干事氛围。

在全面掌握17个问题楼盘具体情况的基础上，该市按照“一类一策、一盘一策、一企一策”思路，逐类、逐个精准制定化解处置方案，重点处置涉及群众安置的疑难问题楼盘，分类盘活因企业自身问题形成的问题楼盘，大胆处置手续不完善的问题楼盘。针对建设资料缺失无法进行竣工验收备案的问题，该市委托第三方进行质量安全鉴定；针对开发商属于纳税非正常户，不具备纳税能力、无法办理转移登记的问题，住建、税务、自然资源等部门按照“证缴分离”原则为购房户办理转移登记手续。

同时，该市坚持举一反三，以问题楼盘处置化解为契机，逐步建立健全房地产业健康发展长效机制，严把准入门槛，建立健全监管和预警机制，持续优化营商环境。该市研究制定支持房地产市场稳定发展若干意见，从购房补贴、税费减免、融资等方面给予政策支持；由县级领导牵头，常态化开展“万人助万企”活动，帮助房地产企业解决资金、用地、用工等共性难题和个性问题；搭建融资平台，定期开展银企对接，鼓励金融机构对受困房地产企业贷款展期、续贷；推进投资项目审批制度改革，组建投资项目“一站式”服务中心，出台企业投资项目承诺制改革实施办法及商住“标准地”出让实施办法等，落实告知承诺制，实现“拿地即开工”“交验即交证”，确保房地产业持续健康发展。

“下一步，我们要提高政治站位，在巩固扩大前期成果的基础上，进一步增强使命感、责任感、紧迫感，确保高质量完成问题楼盘化解任务，切实维护人民群众合法权益，为经济社会高质量发展创造良好环境。”舞钢市委书记刘文祥说。