本报讯 （记者巫鹏）近日记者从宝丰县自然资源局获悉，该县化解因历史遗留问题导致不动产“登记难”典型案例被自然资源部典型案例（第一批）汇编收录，这也是全省唯一入选案例。

为发挥典型案例示范作用，进一步推动化解因历史遗留问题导致不动产“登记难”，自然资源部编写、印发了化解因历史遗留问题导致不动产“登记难”典型案例（第一批）汇编。

宝丰县钰丰尊邸项目2007年开工建设，2009年陆续交房入住，总建筑面积11万平方米。开发企业违规改变土地用途，将临街部分建设为商业用房。因涉及改变土地用途，项目未通过规划核验，不能办理不动产首次登记，导致已入住的814户业主无法拿到不动产权证书。

为积极化解“登记难”，宝丰县成立以县长任组长，常务副县长、纪委书记、主管副县长任副组长，县自然资源、住建、财政等12个部门为成员的处遗工作领导小组，构建政府主导、部门联动的工作机制，推进化解工作。

该县主动作为，分类处置，率先化解最突出的信访矛盾。依法依规按照程序补齐登记要件，按规定进行处罚，补签土地出让合同，补缴相应的土地出让金及相关税费。在化解工作中，县纪委监委按照《平顶山市容错免责事项备案办法（试行）》有关要求，对参与化解工作的干部职工进行容错免责备案。

通过多方工作，有关问题得到圆满化解，814户业主全部取得不动产权证书；依法对违法企业进行处罚，有力震慑了违法行为，并追缴了土地出让金和契税，有效避免了国有资产流失。

近年来，在化解因历史遗留问题导致的不动产“登记难”过程中，宝丰县自然资源局以高度的政治责任感和“敢为人先”的工作魄力，积极创新服务方式，一手抓组织领导，一手抓部门协调，源头推进，在全省率先推出“交房即发证”“交地即发证”“一张身份证办理不动产证”“联合验收即发证”等工作模式。截至目前，全县已解决遗留问题小区89个，化解纠纷200余起，收缴土地出让金及相关税费1亿余元，为4万余名居民解决了办证难题。