本报讯 (记者魏广军)“为提高我市物业服务水平,发挥典型带动作用,推动物业服务业健康发展,我市决定组织开展2022年度市级示范物业项目服务评价工作,即日起开始报名。”7月14日,市物业管理协会秘书长吕俊阳介绍说。
此次评选以物业管理区域为基础进行,申报项目具备下列条件:符合城市规划建设要求,配套设施齐全,取得市建设工程竣工备案证,签订物业服务合同期限不少于一年。申报项目入住率或使用率达50%以上,申报居住物业示范项目建筑面积在3万平方米以上(别墅建筑面积1万平方米以上);申报公共物业示范项目建筑面积在1万平方米以上且非住宅建筑面积占60%以上。物业服务企业建立各项管理规章制度,无重大责任事故;未发生不履行物业服务合同、业主投诉较多且经查证属实的情况;申报单位法人未被列入平顶山市法院系统失信人名单。
申报时间即日起至7月31日止,按照河南省省级示范物业项目服务评价标准(居住物业、公共物业),9月上旬考评,评价标准涉及居住物业评价包括客户服务,房屋共用部位管理、共用设施设备运行,维修和养护管理,公共秩序维护,环境管理服务等七大项和一个加分项,9月下旬出具考评结果,85分(含)以上即通过验收。