本报讯 （记者巫鹏 通讯员高歌）“不动产证终于拿到手了，压在心口的石头总算是落了地。”5月17日，宝丰县天泰花园小区业主王芳、芮延杰夫妇拿着大红的不动产证，十分激动。

此前，天泰花园小区因开发企业经营不善，存在房地权利主体不一致、未办理竣工验收备案手续、土地被查封等问题，迟迟无法办理不动产权证，涉及868户居民。2021年底，宝丰县把解决历史遗留问题导致的不动产“登记难”列为重点民生工程，按照“先易后难、分类化解、全面推进”思路，排查梳理出县域内单位集资建房、商品房、房改房等三类问题小区共150个，实行“一案一策、一事一议”，打通堵点，破解难点。

“针对这些问题，我们按照不动产遗留问题处置办法，优化处置流程，积极完善相关手续。”宝丰县自然资源局总规划师王苗珍介绍，在按照企业破产程序对该项目进行清算、完善土地、规划条件核实、竣工验收备案等手续后，该县依法解除了查封问题，为天泰花园小区业主办理了不动产登记。

“同时，我们还推出‘交房即发证’‘交地即发证’等服务，采取提前介入、联审联批、优化流程、改造系统、深化信息共享等举措。”宝丰县自然资源局局长王月霞说，截至目前，已解决问题小区89个，化解纠纷200余起，为万余户居民解决了不动产办证难题。