本报讯 （记者张超）近日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会下发通知，调整差别化住房信贷政策。对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。按照最新政策，我市多家银行随即下调首套房贷款利率。

以最新贷款市场报价利率（LPR）来看，5年期以上LPR为4.6%。而此次政策调整后，居民首套房的商业贷款利率最低可降至4.4%。据悉，人民银行在2019年出台房贷利率新政，将新发放的商业性个人住房贷款利率，从以往的固定利率调整为以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。

需要注意的是，对于二套住房，其商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。也就是说，本次政策调整范围不包括二套房和已办理过首套房按揭贷款的购房者。

5月19日，记者从我市多家银行了解到，新政出台后，农行平顶山分行、建行平顶山分行、中原银行平顶山分行等都已执行最新政策，首套房年利率降至4.4%。银行工作人员给记者算了一笔细账，以个人商贷50万元为例，选择期限30年、等额本息的偿还方式进行计算，按照调降前5.1%的年利率，调降后总利息将节省7.6万元左右，个人每月可少还210元左右。中原银行平顶山分行相关负责人表示，新政策有助于引导房企积极推盘和销售，进一步降低购房者的成本，对后续市场交易的活跃创造更好的条件。