接近年底，开源路与黄河路交汇处的建昌城市花园售楼部依然一派忙碌景象，前来看房的客户络绎不绝。建昌城市花园是建昌地产在湛南新区的一个高端项目，建成后将成为该区域的人居标杆，小区配套的大型商业综合体可服务周边30多万居民，对当地的经济发展起到有力的推动作用。

城市花园只是建昌地产近年来打造的诸多项目中的一个。记者在采访中了解到，建昌地产作为国有独资公司，自2012年成立以来，承担了包括公务员小区、棚户区改造在内的多项开发建设任务，凭借雄厚的实力和“建昌速度”为市民安居、区域经济和城市发展作出了重要贡献。

一、以党建引领全局，以项目促进发展

2012年7月24日，经平顶山发展投资控股集团有限公司（原平顶山市发展投资有限公司）报市政府同意后，成立平顶山市建昌房地产开发有限公司。其性质为平发集团出资的全资子公司，注册资本85000万元。

成立以来，建昌地产以党建引领全局，按照集团关于党建工作的总体部署和要求，紧紧围绕党员教育工作，把强化理论武装作为提高党员干部思想政治素质的首要任务，从加强学习教育、完善制度机制入手，切实加强党建工作，提高党员的整体素质，扎实推进各项工作。围绕庆祝建党一百周年系列活动，建昌地产注重加强党史学习教育，着力提升党员干部党史党建理论水平。

目前，建昌地产有5个全资子公司：平顶山市凯佳房地产开发有限公司、平顶山市中房新程置业有限责任公司、平顶山市建昌现代物业服务有限公司、平顶山建昌合诚房地产开发有限公司、平顶山建昌合信房地产开发有限公司；参股两家公司：平顶山中房建设集团有限公司、平顶山荣邦建昌置业有限公司；由全资子公司平顶山市凯佳房地产开发有限公司参股河南茂庭置业有限公司。

完善制度建设，提升管理实效。建昌地产以强化管理为目标，积极组织学习培训，不断提升公司管理水平，提高工作效率，增强各项工作的规范性，建立高效、规范的管理体系。

通过加大企业内部改革，建昌地产着力提高企业管理水平和整体实力；通过推广品质工程施工理念，实现工程内实外美，提高建设品质。公务员小区凤凰花园已完成竣工验收和大部分收尾工作；参与的瑞府项目将于今年上半年完成交付，项目整体完结；参与的澜山府项目第一批次已于2021年10月31日按期交付，第二批次将于今年9月30日完成交付，第三批次将于今年12月31日完成交付，同时项目整体完结。另外，建昌地产作为建设主体所承接的棚改项目有4个区9个项目，总投资共计约91.98亿元，现已完成投资约58亿元。

二、以标杆项目助力区域发展

城市花园是建昌地产全资开发的首个商业性地产项目，对企业和当地意义重大，不仅肩负着彰显政府形象、国企实力的使命，而且是建昌地产树立企业品牌、展示开发实力、塑造产品品质的重要契机。

该项目位于我市大力规划发展的重点区域湛南新区的核心位置。

《平顶山市区2011-2020年总体城市规划》提出“西扩南移”发展策略，“南移”的重点就是湛南新区。目前湛南新区的各项规划正在落地，如平顶山高铁南站（宁洛高铁）正在建设，平叶快速即将通车，沙河通航工程正在快速推进……

城市花园项目总体占地约80亩，总建筑面积15.7万平方米左右，容积率低至2.32，绿地率36.02%，建筑密度24.99%。项目由12栋住宅、1栋幼儿园、1栋商业综合体组成，其中住宅包含8栋11层洋房，1栋7层、1栋6层洋房，2栋26层高层。可以说是湛南新区不多见的低密园林社区。

项目景观采用新中式园林风格，设计理念是一轴一心、多点分布，旨在打造全域观景。园区景观设计“五重”错落，以大叶女贞、朴树、国槐、栾树作为骨干树种，搭配小乔木及花灌木、球类等植物点缀；在树种选择上多用开花、有香味、色叶的植物品种，例如广玉兰、桂花、合欢、樱花、海棠、紫玉兰、枫香、银杏、紫叶李等，通过合理搭配，达到“春花、夏绿、秋叶、冬枝”的景观效果。

为了填补湛南新区没有大型商业中心的空白，建昌城市花园自建约24000平方米一站式商业综合体——建昌城市广场，可辐射湛南新区约48平方公里30多万常驻居民。这座汇聚多种业态的超级商业综合体，涵盖了大型商超、儿童游乐场、星级影院、美食城等，满足人们的多项需求。

在城市花园项目建设中，建昌地产始终做到把安全风险管控挺在前面，把隐患排查治理挺在事故前面，严格落实安全生产责任制，确保安全生产。2021年下半年，市住建局等有关部门在项目工地成功举办了“平顶山市双重预防体系暨智慧化工地建设观摩会”，标志着该项目走在了全市项目安全管理的前列。该项目先后获得了“国家级安全标准化示范工地”“河南省安全标准化示范工地”“河南省质量标准化示范工地”“平顶山市安全标准化示范工地”“河南省QC二等奖”等称号和奖项，“河南省绿色施工示范工程”过程验收也已通过。目前，小区12栋住宅已接近封顶，六层商业综合体也封顶在即。

三、扛起社会责任，助力乡村振兴

作为国企，建昌地产把企业的社会责任放在与经济效益同等重要的位置，深入开展干部驻村工作，助力郏县黄道镇乡村发展振兴。该公司工作人员深入该村了解村情，帮助开展防疫工作；帮助开展矛盾纠纷排查化解工作，全力维护村庄社会稳定；帮助开展森防、计生、普法、禁毒、合医、新农保等惠民政策宣传，积极开展民情民意调查。公司领导班子每月到村调研指导工作，听取驻村人员工作汇报，提出合理化建议，全面助推乡村振兴。

建昌地产还积极开展“扶贫爱心助农”活动，组织党员到黄道镇，通过“以购助扶”的形式采购蜜薯、花生、小米、虫草蛋、散养鸡、猪肉等农产品，奉献爱心。

新冠肺炎疫情发生后，建昌地产制定了相关方案和规定，党员干部狠抓落实，全体员工积极配合，全力促进疫情防控工作落实到位。

该公司实时传达疫情防控措施，并启动应急预案，同时全面加强宣传教育引导，利用电子屏、微信群及时宣传疫情防控知识，及时购置防护口罩、测温工具、消毒用品等，做好疫情后勤保障工作。

物业公司组织专职保安对进出集团大楼的员工和来访人员进行信息登记、体温测量，同时检查个人防护措施是否到位；保洁员加强公共区域清洁消毒，采取更严格的措施，强化疫情监测应对方法，密切关注疫情上报信息，做到早发现、早报告、早处置，同时保持备战状态，以随时迎战。

展望2022年，建昌地产有关负责人说，从宏观经济层面看，国家继续推进供给侧改革制度，房地产领域调控政策总体仍适度从紧，加之疫情的不确定性，都给公司项目建设和运营带来诸多挑战。从微观经济层面看，公司在发展过程中，业务领域不断拓宽、业务内容不断丰富，这就不可避免将面临很多新问题、新情况，甚至不排除会遇到某些棘手的难题。对于这些挑战，要保持理性认识，这是公司发展壮大过程中必然要面对的问题。在全体员工的团结努力下，建昌地产必然能够朝着目标奋勇前进，不断开创佳绩。 （娄刚）

（图片由建昌地产提供）