本报讯 （记者张亚丹 通讯员张旭长）“孩子不在家，你们就像俺的亲孩子一样。”1月17日上午，72岁的谭兴文对帮他代买蔬菜、鸡蛋的物业楼管说。

谭兴文家住湛河区马庄街道千田新开元小区。考虑到他一个人在家生活不便，小区物业楼管便主动承担起他的日常照料任务，让其子女在外安心务工。

不只是谭兴文，目前湛河区越来越多的业主切身感受到物业服务的贴心，这一切主要得益于该区“红色物业”覆盖范围进一步扩大。

今年3月以来，该区以党建为引领，以“红色物业”为抓手，联合居民委员会、志愿者服务团体、党员业主等多方力量，探索推进社区治理管理新模式，小区基础设施建设和物业管理服务水平得到显著提升。

在创建“红色物业”过程中，该区通过设立党员先锋岗、党员示范责任区，完善物业管理制度，规范业主管理规约等形式，构建“党组织+物业+业主”三方共治格局。由党支部协调，联合物业、志愿者和党员业主，紧盯小区的热点、难点问题，结合全国文明城市创建等重点工作，共同开展社区环境整治、治安巡逻、普法宣传、弱势群体救助等活动，协调处置车辆乱停乱放、邻里矛盾纠纷等问题。同时，根据空巢老人等特殊群体的需求，开展上门服务。

截至目前，该区已成立物业党支部10余家，派驻党建指导员20余人，物业企业党员人数达80余人，社区志愿者达600余人，党员业主达600余人，解决小区实际问题100余个，形成了组织引领、党员带头、群众参与，群策群力抓提升的社区服务新格局。