本报讯 （记者吴学清）我市工业用地“标准地”出让实施办法正式出台。1月9日，市自然资源和规划局有关负责人说，推行工业用地“标准地”出让是我市优化营商环境的一大举措，可提高新增工业用地审批效率，实现企业“拿地即开工”。

工业用地“标准地”（以下简称“标准地”）是指在完成区域评估的基础上，对国土空间规划（现阶段为土地利用总体规划和城乡规划）确定为工业用途的国有建设用地，明确亩均投资强度、亩均税收、容积率、环境标准等控制性指标作为“标准”的拟出让宗地。

“标准地”的指标由区域评估成果和控制性指标构成。区域评估成果包括土地勘测、矿产压覆、地质灾害、节能、水土保持、文物保护、洪水影响、地震安全性、气候可行性、环境现状评价等，控制性指标包括规划用地指标、亩均投资强度、亩均税收、亩均产值、单位能耗标准、安全生产要求、环境标准等。

“标准地”出让是指按照“标准”实施土地前期开发，带“标准”出让土地，同步签订《国有建设用地使用权出让合同》和《工业项目“标准地”履约监管协议》，企业按“标准”用地，各县（市、区）政府（管委会）、各产业集聚区管委会组织相关部门对照“标准”实施全生命周期联合监管，形成“按标做地、明标供地、履标用地、对标管地”的出让制度。

根据实施办法，2022年3月底前，平顶山高新技术产业开发区、平顶山尼龙新材料产业集聚区、宝丰县产业集聚区和叶县产业集聚区作为试点先行实施；2022年6月底前，全市产业集聚区新增工业用地全面推行“标准地”出让。

实施办法强调，“标准地”出让应严格执行“净地”出让规定，拟采用“标准地”出让的宗地，需达到土地及地上附着物、建（构）筑物权属清晰，补偿安置落实到位，没有法律经济纠纷，规划条件明确，具备项目动工开发所必需的通水、通电、通路和土地平整等基本开发条件。