话题背景

今年以来，市委、市政府将老旧小区改造列入重要议事日程，主要领导多次深入社区调研，召开座谈会、推进会安排部署。

老旧小区改造重点开展“整洁、畅通、拆违、便民、整治和安全提升”六项行动，主要改造内容涉及安装防盗门、消火栓、监控器、出入闸道等安防设施；增设垃圾桶，清理乱搭乱建、乱堆乱放；改造道路、绿化美化、规范车辆停放、安装路灯、整治房顶漏水；完善基础设施，改造污水雨水、上水下水、光缆等各种管网管线。同时，统筹考虑布局商业网点、摊点，健身、医疗、养老设施等。

目前，老旧小区改造工作正在紧锣密鼓地推进。

重改造更要重维护

庞振江 （平煤股份二矿）

我居住的小区建于上世纪80年代末，楼高有四层的、五层的、六层的，还有七层的、八层的，参差不齐；墙面粉饰不同，外观没有给人美的享受；楼道窗户都是铁框玻璃窗，锈迹斑斑；本就不宽的绿化带近几年又被硬化成了停车位。偌大个小区，活动场所狭小不说，连个公厕都没有，居民在小区里散步、活动极不方便。

这次老旧小区改造，我们小区也是其中之一，左邻右舍无不欢呼雀跃。重改造更要重维护。小区改造成果来之不易，耗费人力、物力、财力。如果改造后不重视维护、不养成文明的行为习惯，垃圾仍然乱倒，楼道里继续乱贴乱画，汽车依旧乱停乱放……那么小区就白改造了。

为此，我提几点建议：1.调动居民保护小区环境的积极性和主动性，牢记“毁树容易栽树难”的古训，规范和约束个人行为，监督和制止他人不良举动，巩固小区改造成效。2.组织离退休人员管好小区绿化成果。给绿化带里的花草树木施肥、浇水、剪枝、松土，让花木茁壮成长。3.对损害小区设施者、春节燃放鞭炮者、乱倒垃圾者、楼道乱贴乱画者、不收拾宠物粪便者、乱扔烟头随地吐痰者、车辆乱停乱放者，均给予罚款通报。4.建议小区内设立片长、楼长，不定时进行检查评比，对文明楼、文明单元、文明住户给予表彰奖励。

改出和谐与幸福

田晓泉 （卫东区教体局）

老旧小区改造是民生工程，最容易提升老百姓的幸福指数。

我居住的单位小区就在改造之列，改造的地方不少，印象最深的是改造自来水管道。

改自来水管道，主要是更换地下的主管道和横在一楼墙外的支管道。具体地讲，就是把埋在地下的铁管挖出，换成胶管，把一楼墙外较细的铁管换成不锈钢管。一个周末傍晚，我在我们单元前面，看着换下的铁管问施工的两个师傅：“老铁管好好的，换它们干吗？”一个师傅说：“铁管使用时间长了，管内会氧化生锈、滋生细菌，还容易发生泄露。”

自来水管换过以后，感觉水质好多了。可是没过多久，在楼房西头铁管拐弯处，又见3个师傅在更换一楼墙外不到一米长、包扎好的一截水管，忍不住好奇，又问“换过了，为啥又换？”站在地上那个师傅说：“领导来检查，发现这一截漏掉没换。”听了他的话，心里好感动，为他们这种精益求精的品质、用户至上的服务。

小区改造，改出了和谐与幸福。

老旧小区改造彰显民生情怀

刘云海 （浙江省淳安县）

楼房外墙、小区道路、停车位、绿化等问题，看起来似乎都是些鸡毛蒜皮的小事，却与居民的生活出行与切身利益息息相关，在一定程度上代表着社区居民的大事。将老旧小区改造列入重要议事日程，彰显着为民服务的大理念，这种“不拘小节”的贴心服务也让人看到相关部门为民办实事的真心诚意。

老旧小区建设年代较早、标准也较低，普遍存在着基础设施不配套、物业管理严重滞后、小区环境脏乱差等问题，尤为突出的是楼房外墙破裂甚至墙皮脱落、小区道路狭小拥挤、停车位严重欠缺或不足、绿化落后等。与此同时，各项市政管网也日趋老化，长期使用成本高，存在较大的安全隐患，不仅给老旧小区的居民生活带来极大不便和烦恼，也严重影响了文明城市的建设和巩固。市委、市政府看到了居民的这种窘境与困难，投入巨资改造老旧小区，进行了外墙立面改造、雨污水管网改造、弱电管线改造、路面整体铺设等工程，惠及大量群众，这无疑是值得无限期待和大力点赞的。

老旧小区改造工程彰显民生情怀，缔造民生福祉，关系到人民群众的切身利益，是实实在在的德政工程、民生工程，也是政府部门推动城市建设、改善城市面貌、提升市民生活品质的重要举措。希望这样的改造工程力度能再大一些，层面再广一些，各个系统都能获得一次“大手术”式的改造与整治。

打造具有鹰城特色的老旧小区

梁云祥 （汝州市夏店镇）

老旧小区一般很少被人关注。而事实上，一个城市真正的魅力只靠高楼大厦、商业中心是远远不够的，还需要老旧小区来充实、来温润。

随着社会经济的发展，我们发现，我们城市的老旧小区发展是欠了账的，也到了该提升其品质的时候。改造老旧小区固然没有修大马路、盖高楼大厦那样工程浩大，但是它具有碎、繁、变之特点，没有足够的耐心和细心是做不好的。对此，笔者建议，老旧小区改造要做到细、实、远。

细，因为改造工作牵涉到千家万户，易出现牵一发而动全身之情况，所以一丝一毫都马虎不得；实，改造既要体现时代气息，也要保留本街巷原有的风貌，特别是有历史价值的街屋，更要做好维护和修缮；远，改造思路及方案一定要经得起时间的考验，无论是街貌品位还是工程质量、安全性都要严格要求，从而真正打造出具有鹰城特色的老旧小区。

微观点

张军停（郏县李口镇）：“尽小者大，慎微者著”。推动一座城市的文明进步，就要坚持从大处着眼、小处着手。老旧小区改造是接地气、显实效、惠民生的民心工程，像是第一块多米诺骨牌，能够引起一连串好的反应：改变老旧小区环境——提升居民素质——进一步改善城市环境和秩序——提升城市整体文明程度。

对老旧小区拆迁，往往容易出现居民对拆迁补偿不满意等现象，引发政府与老百姓之间的矛盾。老旧小区更新改造提高了居民住房的质量和价值，改善而不是破坏原有的居住生态，地方政府在此基础上进行社区管理，能从源头上避免拆迁引发的社会矛盾，显著提升社会治理能力。

——《老旧小区改造是新增长点》

城市发展得好不好，不能只看高楼、广场这些“面子”，更要看老旧小区这种不起眼的“里子”。

——《关注老旧小区管理 改善居民生活环境》