本报讯 （记者魏广军）7月11日，市住房和城乡建设管理局局长黄建军建议，践行城市建设“先民生、后提升”的工作理念，把新老城区一并打造成宜居宜业的美好家园。

一是着力提高政治站位。要以科学思想为引领、品质提升为重点、文明创建为载体、人民满意为目标，加快推进城市转型发展，持续增进人民群众福祉。

二是着力城建统筹兼顾。要将老城区改造作为重点，强力推进街景整治，背街小巷、老旧小区改造，实施城市“双修”等工程，着力解决基础设施建设滞后、不配套、不完善等痼疾。处理好“新城区建设与老城区改造、地上与地下、宜居与宜业三者的关系”，进一步完善城市功能，提升服务水平。

三是着力坚持以人民为中心。以便民利民为出发点，规划先行，市场运作，示范引领，逐步推进。要建立政府主导，社会支持，业主参与，企业介入，共建共管的创新机制体制，治管并重。要开展好“整洁、畅通、拆违、便民、整治和安全提升”专项行动。统筹推动老旧小区水、电、气、暖等配套设施提升完善，打造宜居环境。

四是着力拓展资金筹措渠道。要树立经营城市理念，把城市作为大的国有资本来运营，努力在以城养城、以城建城、以城兴城上实现新突破。同时，要创新理念，采取市级财政补贴、区政府投入、驻区单位赞助、社会捐助、公益认领、单位分担、物业投入、使用住房维修基金和业主集资等九种形式筹措资金。要学会把政府的资源优势变为资本优势，进而转化为资金优势。