本报讯 （记者巫鹏）“目前，我们正在实施的张八桥镇山张村和外良村两个工矿废弃地复垦利用项目，总投资1.09亿元，整治土地面积3096亩，将新增耕地2844亩。”4月24日，宝丰县国土资源局局长张义辉介绍说，去年以来，该县先试先行，率先在全市开展土地综合整治等四项工作，与全省“三块地”改革相契合，打造宝丰模式，有效破解城镇化、农业农村现代化以及生态文明建设中资金、用地等问题，解决了推进新型城镇化、乡村振兴战略等遇到的“地从哪里来”“钱从哪里出”“农业怎么转”等难题。

该县积极推动城镇规划区内建设用地再开发。去年初，该县可再开发城镇建设用地6917.9亩，其中城区范围内6075.2亩。目前，已整治城镇空闲地图斑82宗，面积3994亩。消化批而未供土地2247亩，完成土地出让金10.9亿元。开展城镇低效用地收储1368亩，其中原县税费稽查征稽所占地41亩，收储成本1250万元，土地出让收益4000万元，实现土地增值2750万元。

该县大力开展工矿废弃地整治开发，通过工矿废弃地复垦利用，优化工业集中空间布局，提高集约节约利用水平，产生的建设用地周转指标可用于全县重点项目、公益事业、居民保障区等建设需要，有效缓解区域经济发展中建设用地供需矛盾。同时，消除了因采矿造成地质破坏给群众带来的安全隐患，增加了耕地面积，也改善了农田生态系统，提高了土壤肥力。

通过推动乡村集体建设用地整治工作，该县取得了良好的经济、社会、生态等综合效益。截至今年3月底，该县共整治并复耕“空心村”、老旧危住房、村边空闲地5432亩，通过市级验收4112亩，在消化完几年前新型农村社区建设占地遗留问题的基础上，节余建设用地指标2512亩。

该县农村土地信托平台与省国土资源开发投资管理中心合作或引入社会资本，成立项目公司，以项目公司为主体流转农户土地承包经营权，打破村组、承包户农地界限，集中连片整治，改良土壤，配套水、电、路等基础设施，提升耕地等级，再进行招租，引入种植大户或专业公司，实现规模化专业化经营。

目前，该县已选择大营、商酒务、周庄等乡镇为试点，以“企业定制―土地整治―土地流转”作为信托流转主导模式，正在协商康龙实业、宝丰酒业以及乐田种植专业合作社等有租地需求的企业和个人，加快推进土地信托流转。

该县政府有关负责人介绍说，该县耕地总面积4.21万公顷，已经实施高标准农田建设整治1.78万公顷，剩余可整治空间约1万公顷，据测算，耕地整治后可新增有效耕地300公顷，市场交易价值约4.5亿元，投资1.8亿元，增值潜力2.7亿元。