本报讯 （记者杨德坤）“产业集聚区积极协调，我们接盘了‘僵尸企业’的64亩闲置土地，节约了大量的时间和成本，目前项目基础配套设施建设进展顺利，预计5月10日前后可以试生产。”4月4日，舞钢市通盛电力设备有限公司董事长郑飞说。

通盛电力设备有限公司是该市招商引资项目，总投资2.8亿元，预计建设年产8万吨电力杆塔生产线两条、5万吨桥梁钢结构生产线1条。项目能够顺利落地并快速入驻，得益于该市“腾笼换凤”的大手笔。

近年来，该市积极探索强化集约节约高效用地能力，在加大工业用地储备力度的基础上，由产业集聚区牵头，抽调专门工作人员针对园区极少数企业“开而不发”、用地低效闲置现象，按照土地出让合同和入园协议，加大清理回收力度，为新签约入驻项目扫清用地障碍，确保新上项目及时开工。

——盘活闲置资产。该市对原鑫海精纺、东海科纺、易源科纺3家有市场、有订单、产品附加值高但负债率太高、缺乏流动资金的企业，由产业集聚区牵头，协调其分别同花祺纺织、轩昊纺织、远昌纺织签订租赁生产协议，抢抓市场机遇，既保证员工不流失、设备不损坏、市场不丢弃，又为企业降低负债赢得时间。目前，花祺纺织、轩昊纺织已实现满负荷生产，远昌纺织已恢复两万锭产能；对原闽商中小企业总部基地项目、寰宇车辆制造项目两个建设标准化厂房性质的“半拉子工程”，由该市产业集聚区平台公司——聚业公司依法评估后收回，恢复重建为标准化厂房作为招商平台，吸引了一批服装、袜业等项目入驻。

——整合用地需求。针对精钢钢铁、金马钢铁、汇商物流3家暂时用地较少、存在“占大用小”的企业，该市协调引导项目单位采取股权合作等形式，把新招商入驻的项目安排利用其存量剩余土地进行建设。目前，御豹新能源汽车项目正在利用精钢钢铁的存量土地建设厂房；电商产业园整合到汇商仓储物流园区后，既不新增用地，又实现了电子商务同仓储物流的优势互补。

——盘活存量土地。该市对巨金原机制等未达到投产条件而中止建设的项目，依法加快拍卖、重整等处置进度，目前企业已成功拍卖，引入的通盛电力设备制造项目正在加快建设。同时，该市还加强企业用地批后监管，对国能新材料公司闲置的189亩土地依法协议收回，重新出让给科创河海公司和远铭机械制造项目。

今年以来，该市共盘活存量用地6宗578亩，有效提升了辖区企业用地的产出效益。