本报讯 （记者张亚丹 通讯员张旭长）“刘书记，俺一把年纪了，还没住过楼房呢，咱这安置房什么时候开建呀？”2月27日上午，在湛河区荆山街道辉岗村棚户区改造安置区现场，村民们正忙着指挥搬家公司往车上搬家具，看到村党支部书记刘万军走过来，村民刘保平和几位村民急忙围过来问了起来。“快了，地只要腾出来，马上就能开工。”刘万军说。

连日来，辉岗村村民在各级党委、政府的支持下，正忙着租房屋、拆老宅，为棚户区改造创造条件。据统计，该村棚改一期安置区涉及拆迁户150余户，截至目前已完成拆迁130余户，其余各户均已达成拆迁协议。

近年来，湛河区紧抓市区南扩等有利时机，决定把东至平舞铁路、南至沙河两岸、西至平桐路、北至新南环路，约36平方公里的区域建设为产业高端、功能现代、生态宜居、创业便利的新型城区，进而推动三产转型，实现区域经济快速发展。

为全面改善人居环境，有序推进区域经济发展，该区坚持“以人为本”的征迁原则，去年初成立棚改小组，由区、街道、村三级领导，城市建设专家、人大代表共同参与，对棚户区进行整体规划设计，按照国家棚户区改造标准，拟定改造拆迁补偿方案。

为保证棚改后村民有充裕的创业渠道和固定的生活来源，该区采取“改造与招商”同步进行的工作模式，建立大招商机制，对改造区域进行统筹规划，实施定点招商，引进服务业、金融业等三产项目及科技创新型产业，建立村民物业服务公司，为村民创造创业就业条件。在棚改区配建经营性用房，作为村民的一项可持续收入来源，由集体统一经营，村民人人有股，统一分配相关收益。

为确保棚户区改造工作稳步推进，该区采取县级领导定期进村调研，组织召开村民大会、入户问需等多种形式，宣传拆迁政策，了解群众困难。在此基础上，按照特事特办的原则，细化帮扶措施，帮助群众解决征迁工作中遇到的实际问题。同时，根据群众诉求，拆迁户的租房费用、搬家费用由政府垫付，对于空调、热水器等大件物品，由村集体负责拆装到位。

此外，该区已与一期投资10亿元的奇柯全球商品直销中心、风情小镇建设、园林水系景观建设等项目达成投资协议，项目落地后，将直接解决2000余名安置区群众的就业问题。