本报讯 （记者程颖）“八百标兵奔北坡，炮兵并排北边跑……”4月25日上午，在位于市区凌云路的九天城小区里，户外临时设置的少儿口才公益讲堂现场，台上的老师认真地做着示范，台下40多名孩子齐声跟着读。

这个公益讲堂的组织者是该小区的物业公司。虽然讲堂只在每周六上午举行，但是物业公司筹备这场活动却花了两个多月的时间。该物业公司负责人说：“在这个新建的商品房住宅小区里，很多业主除了对门的邻居外几乎不认识其他人。有的业主急着出门需要别人挪车，不得不找物业查询车主。结果绕了一大圈才发现，对方和自己住一个单元。都说远亲不如近邻，我们想创造条件让业主们相互认识，让小区变得更有人情味。”

开展活动前，物业公司曾进行大规模的入户调查。经过广泛征求业主意见，他们聘请了我市知名行业专家，开展少儿类知识讲座。结果第一次少儿口才公益讲堂开讲时，不少业主都没有来。物业公司工作人员徐丽说：“当时很多业主都持观望态度，怀疑讲座是收费的。”第一次讲堂，实到15个孩子。结果课讲完没多久，不少业主打来电话，询问他们何时开第二期。

按照小区四星级服务标准，物业公司一年只需要组织两场活动即可，标准对活动内容和规模都没有硬性要求。该小区曾组织过体育比赛，由于业主之间相互不熟悉，气氛没能活跃起来。董本平说：“不光是少儿口才讲堂免费，以后周末要举行的少儿舞蹈培训班等都免费。邻里间和谐了，我们物业公司才少受‘夹板气’，大家缴纳物业费的积极性也会相应提高。”

今年7岁的研研是被妈妈硬拉来参加讲堂的。他的妈妈吉娜女士说，孩子一到周末不是看电视就是玩电脑，希望他能多认识些同龄的小朋友。在当天的讲堂上，研研与其他小朋友共同攻克了老师出的难题后，结交了几位朋友。

讲堂也吸引了其他小区物业公司负责人的关注。在现场，有4家物业公司负责人一边向主办方取经，一边向老师发出邀请，预约时间去自己所在的小区讲课。

市房产管理中心物业和房屋安全管理科科长张建伟说，物业公司积极转变观念，由纯粹的管“物”向为业主提供高质量的人文服务是很值得肯定的。让不同兴趣的人群获得不同的圈子，在活动中增进邻里感情，提升业主对居住环境从生存的依赖到生活的享受的转变，实现了物业管理的又一升级。