本报讯 （记者邱爽）1月20日上午，卫东区创建办抽查北环路街道辖区内庭院卫生时看到，平煤神马一矿八栋楼家属院等主要由单位负责管理的小区由于创新管理模式，小区环境变化明显。

平煤神马一矿八栋楼家属院位于市区平安大道引线与一矿路交叉口处路北侧，建于上世纪90年代，现有八栋居民楼302户1500余名居民。上午10时30分左右，检查人员进入该小区，小区内道路干净，东西围墙墙体刷白，每栋居民楼均放置有密闭垃圾箱，每个单元楼道墙体小广告得到清理，健康教育宣传版面已经更新，居民楼之间建有绿地，其中一片空地上还安装有十套户外健身器械，小区环境较为整洁舒适。

北环路街道办事处副主任刘俊飞谈起这个小区的整治时颇为感慨。他说，该小区居民多为平煤神马一矿职工，小区由平煤神马一矿物业管理公司负责管理，小区的物业费一直由矿上承担。由于小区建成时间早、基础设施陈旧、物业管理不积极等原因，该小区脏乱差问题较为突出。一些居民在小区大门口、各居民楼之间搭建临时棚用于开小卖部、打牌、存放物品；小区垃圾箱破损，部分地段垃圾长期积存无人清理，居民对此意见很大，多次反映，解决效果不明显。

在近期开展的辖区庭院集中整治期间，该办事处决定对包括平煤神马一矿八栋楼家属院在内的6个旧散杂庭院进行硬件升级，清理垃圾、杂物30余车，更换40余块健康教育宣传栏，更换垃圾桶20个，美化墙面1000余平方米，拆除临时棚等违建10多处近500平方米。为了保证整治后不反弹，该办事处结合矿区物业部门开展“三结合”整治，即居民监督、社区督促、物业服务相结合，小区推选出的居民代表每周检查小区环境，发现问题及时向社区反映，社区根据实际情况督促物业服务部门限期整改，这种管理模式改变了物业公司被动服务，小区居民真正成为小区主人。该管理模式于去年底推行至今，小区环境焕然一新。