本报讯 （记者程颖）记者1月19日从市房产管理中心获悉，为了维护房屋专项维修资金所有者的合法权益，近日该中心下属的房屋维修资金管理中心出台了《平顶山市房屋专项维修资金业务受理规范》（简称《受理规范》），明确了多项业务办理流程，并公开承诺了各项业务的办理时限。

小区需要使用房屋维修资金时，办理申请使用房屋专项维修资金按以下流程走：小区列出维修使用计划；初步制定维修方案（含具体招标方式、施工方法、价格、验收等）；初步征询业主意见（需2/3以上业主同意；报请市房屋维修资金管理中心获得初步意见）；公示方案，实施业主表决（保留证据材料）；各种项目材料报送至市房屋维修资金管理中心；2/3以上的业主同意后把《房屋专项维修资金使用申请表》报送至市房屋维修资金管理中心；市房屋维修资金管理中心同意批复后可以实施招标工作；中标结果报送市房屋维修资金管理中心（或报纸公告）；施工单位进场，市房屋维修资金管理中心向其拨付50%的款项；施工完毕，经业主方认可，验收合格，拨付剩余45%的款项；保修期满，经业主方认可，无问题者，拨付最后5%的款项。

《受理规范》还首次明确了房屋专项维修资金更名过户、房屋专项维修资金退房退款、房屋专项维修资金业主信息更正、房屋专项维修资金票据丢失补办等程序，并分别承诺了办理时限。